+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Считают ли балкон за жилую площадь

Считают ли балкон за жилую площадь

Заключая инвестиционный договор на покупку с застройщиком, покупателей нередко интересует вопрос расчета стоимости суммы сделки. В частности, входит ли балкон в общую площадь квартиры, и какая часть будет учитываться в дальнейшем при ежемесячном начислении квартплаты? С точки зрения законодательства Российской Федерации, действия застройщиков, использующих фактическую площадь балконов при расчетах цены квартиры, неправомерны, поскольку их стоимость должна рассчитываться с применением понижающих коэффициентов. Если проанализировать статью Справочно: Это не означает, что застройщик, понеся расходы на строительство жилья, должен просто подарить балкон или террасу будущим покупателями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Балкон не считается

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

Требуем внести изменения в статью 15 Жилищного Кодекса РФ на основании рекомендаций Министерства экономического развития Российской Федерации в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы!

Согласно ст. Однако, на основании рекомендаций, изложенных в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 6 ноября г. N Д и от 9 октября г. В результате чего летние помещения приравниваются к жилым и продаются по рыночной стоимости.

При этом на основании ст. Исходя из размера этой площади, определяется учетная норма при постановке в очередь на квартиру. Хотя застройщики при продаже квартиры учитывают лоджии и балконы с понижающими коэф. Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

И чтобы площадь жилого помещения учитывалась в документах на собственность, на основании закона о потребителях ст. Предложите автору помощь в улучшении оформления петиции, поиске сторонников, а также финансовую, юридическую или иную помощь.

Если Вы хотите сообщить о нарушении ваших прав и добиться справедливости. Если Вы хотите предложить идею для общественного проекта или закона. Включить в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы!

Петиция Голоса События Обсуждения Включить в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы! Автор: Павел Перевалов. Здесь должна была быть реклама от Яндекса, но браузер её заблокировал. Она необходима Демократору для развития платформы и помощи людям.

Просим Вас внести наш сайт в список исключения блокировки. Голоса участников. Lev Rublev проголосовала против инициативы. Это выгодно только жуликоватым и коррумпированным чиновникам! Алексей и Вера Молчанова Лобко проголосовал против инициативы.

В общую площадь и так включены балконы, туалеты, коридоры при получении жилья - только в конечном счете - вы там проживать не будите. Вы будите жить в комнате. Крисс Чертенок проголосовал против инициативы. У меня лоджия открытая, но она входит в метраж отопления и платить приходится. Если у кого-то делёжка территории,то балкон считался жилым помещением что ли??????? Анна Степанова проголосовала против инициативы. А почему нельзя привести законодательство к балансу в обратную сторону?

Чтобы учитывать, покупать, продавать, платить налоги и коммуналку только за полезную жилую площадь. Надежда Кудина проголосовала против инициативы. И лестничные площадки тоже!

И лифты еще можно Лира Ивлева Шигапова проголосовала против инициативы. Я за то, чтобы вообще убрать из норм 0,3 и 0,5. Не считать балконы, лоджии и террасы. Тогда и путаницы не будет. Считать только жилую реальную площадь. Роман Баринов проголосовал за инициативу. Александр Кукас проголосовал против инициативы. Чтобы платить больше? Игорь Гайсенко проголосовал против инициативы. И больше платить. Павел Иванов проголосовал против инициативы. События петиции.

Идет сбор подписей сейчас. Петицию поддержали человек 3 года назад. Петицию поддержали 50 человек 3 года назад. Петицию поддержали 10 человек 4 года назад. Петиция создана 5 лет назад. Обсуждение к петиции 23 комментария. Ну что-ж, поплачьтесь в "надлежащем месте", пожалуй это преемлимое решение вопроса. Можете там даже совсем поселиться, прописка под настоящим именем не требуется ;.

Идет сбор подписей. Расскажите друзьям. Проверь, что ты ешь. Избранные петиции. Где у нас в стране можно добиться правды? Экологическая катастрофа в Люберцах,Некрасовке,Кожухово!!! Запретить принятие закона об изъятии единственного жилья у должника. Популярные петиции. Провести правильный перерасчет средней Заработной платы по РФ. Ужесточить наказание для чиновников, не выдающих жильё сиротам. По ложному доносу сенатор Брянской области отправил за решётку больного человека, отца 4-х детей, требуя от него крупную сумму денег.

Новое сообщение Предложите автору помощь в улучшении оформления петиции, поиске сторонников, а также финансовую, юридическую или иную помощь. Кому: Павел Перевалов. Подписать петицию. Присоединяйтесь к нам, в социальных сетях! Мы внимательно следим за тем, чтобы на Демократоре были только настоящие голоса. Войти через Вконтакте. Войти через Facebook. Войти через Одноклассники. Войти с помощью email. Войти по номеру телефона.

Подтверждаю, что ознакомился с пользовательским соглашением и принимаю его условия. Выберите тип вашей петиции. Проблема Если Вы хотите сообщить о нарушении ваших прав и добиться справедливости. Инициатива Если Вы хотите предложить идею для общественного проекта или закона. Благотворительность Если Вы хотите собрать средства на благотворительность.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

Требуем внести изменения в статью 15 Жилищного Кодекса РФ на основании рекомендаций Министерства экономического развития Российской Федерации в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы! Согласно ст. Однако, на основании рекомендаций, изложенных в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 6 ноября г. N Д и от 9 октября г. В результате чего летние помещения приравниваются к жилым и продаются по рыночной стоимости.

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Наличие разных трактовок подчас приводит к возникновению спорных ситуаций. Как правило, споры возникают при покупке недвижимости в новостройках. Проектирование и строительство многоквартирных домов осуществляется в соответствии со СНиП , по которому расчет метража проводится по инструкции. Этот же документ является основным и при постановке на кадастровый учет. Возможно осуществить расчет полной стоимости недвижимости Верно оценить сумму покупки Составление экспликации, технического паспорта на квартиру А также иных сопроводительных документов на недвижимость Данный параметр понадобится при продаже Дабы обосновать потенциальному покупателю стоимость недвижимости При осуществлении перепланировки Понадобится осуществит расчет самостоятельно.

Является ли балкон жилой площадью?

Считается она с использованием понижающих коэффициентов. Для лоджий он составляет 0,5, для балконов — 0,3, а для веранд — 1,0. Чтобы посчитать жилую часть дома в соответствии с этой инструкцией, необходимо сложить площади комнат. Расчет платежей осуществляется на основе Правил предоставления коммунальных услуг. В соответствии с ними плата начисляется на площадь за вычетом неотапливаемых помещений. Подобная система начисления будет действовать и при расчете платежей и тарифов за горячее и холодное водоснабжение, если в квартире не установлены счетчики, а также за пользование электроэнергией, если учет ведется от общей площади квартиры. В соответствии со статьёй законодательства общей квартирной площадью является суммарный метраж площадей всех без исключения помещений, входящих в неё.

Как считается площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без учета

Количество просмотров: 76 При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос, входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры. Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие:. Как мы видим из этого документа, балконы, лоджии, веранды и террасы, не входят в общую площадь помещения.

В общую приведенную площадь квартиры он входит.

Считается ли балкон в общую площадь квартиры. Актуален вопрос для многих. Особенно интересует личностей, покупающих квадратные метры в новых многоквартирных домах. Отделы продаж идут на хитрость, продавая жилище с меньшей площадью, чем заявлена изначально.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры: что нужно учитывать при покупке жилья

Зачастую перед собственниками квартир встаёт вопрос — пребывают ли они прямыми обладателями собственных лоджий и балконов, входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Для большинства людей лоджия — это свободное место, где можно хранить старые вещи: детские сани, лыжи, пустые банки и тетрадки с конспектами времён обучения. Но, вернувшись к себе домой однажды, вы неожиданно заметили, что ваша лоджия используется не только изнутри, но и с уличной стороны.

Предлагаем рассмотреть тему: "что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Многих граждан, которые собираются осуществлять какую-либо сделку со своей недвижимостью, а точнее квартирой, интересует вопрос, что входит в жилую площадь квартиры, ведь чем больше места будет отведено для проживания, тем соответственно выше цена недвижимости, это вполне нормально. Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

Включить в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы!

.

Заключая инвестиционный договор на покупку с застройщиком, покупателей нередко Разбираемся, как рассчитать площадь балкона при покупке квартиры когда они пытаются уточнить общую и жилую площадь квартиры.

.

Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры

.

Входит ли в общую площадь квартиры балкон?

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гедеон

    Тарас,с уважением к вам, просто спасибо!

  2. Пимен

    ПИДАРАСЫ ЧО ТВОРЯТ

  3. therticonceo

    Нихера не понял.Это же после 180дней?

  4. dayknucaggo

    Рабы не должны размножаться!

© 2018-2019 yuristy-info.ru